عقود الإنشاءات وعقود فيديك
نبذة عن الدورة
توزّع عقود الإنشاءات مخاطر كبيرة بين صاحب العمل والمقاول والمهندس. تشرح هذه الدورة كيف تعمل عقود الإنشاءات، مع التركيز على نماذج فيديك: الأدوار، وأحكام المدة والتكلفة، والأوامر التغييرية، والمطالبات، والنزاعات، ليتمكن المشاركون من إدارة العقود بثقة.
الفئة المستهدفة
مديرو العقود والمشاريع، والمهندسون، ومهندسو الكميات، والاستشاريون، والموظفون القانونيون العاملون في مشاريع الإنشاءات.
منهجية التدريب
عروض تفاعلية، وتمارين عملية، ودراسات حالة، ونقاشات جماعية، ولعب أدوار حسب الحاجة، وخطة عمل شخصية يطبقها المشارك في عمله.
الأهداف
في نهاية الدورة سيكون المشاركون قادرين على:
- المقارنة بين نماذج عقود فيديك الرئيسية واختيار الأنسب
- شرح أدوار صاحب العمل والمقاول والمهندس
- تطبيق أحكام المدة والدفع والأوامر التغييرية
- إدارة الإشعارات والمطالبات ضمن المهل التعاقدية
- فهم تجنب النزاعات وحلها وفق فيديك
محاور الدورة
اليوم 1التعاقد في الإنشاءات
- مسارات الشراء في الإنشاءات
- التصميم ثم الطرح ثم التنفيذ، والتصميم والتنفيذ، والهندسة والتوريد والإنشاء
- التسعير: المبلغ المقطوع وإعادة القياس والتكلفة زائد
- نظرة عامة على مجموعة فيديك
- اختيار النموذج المناسب
- نقاش: دروس من مشاريع محلية
اليوم 2الأطراف والالتزامات
- التزامات صاحب العمل
- الالتزامات العامة للمقاول
- دور المهندس وقراراته
- التعاقد من الباطن والمقاولون المسمّون
- الشروط الخاصة
- تمرين: توزيع المسؤوليات
اليوم 3المدة والتكلفة
- بدء الأعمال والبرنامج الزمني والتقدم
- تمديد المدة
- غرامات التأخير
- الدفعات المرحلية والنهائية
- تعديل الأسعار
- دراسة حالة: مشروع متأخر
اليوم 4الأوامر التغييرية والمطالبات
- إجراءات الأوامر التغييرية
- تقييم الأوامر التغييرية
- الإشعارات والمهل المسقطة
- إعداد المطالبات وإثباتها
- أساسيات تحليل التأخير
- ورشة: إعداد مطالبة
اليوم 5الإنجاز والنزاعات
- الاستلام وفترة الإخطار بالعيوب
- تعليق الأعمال والإنهاء
- التأمين ومخاطر الخسارة
- تجنب النزاعات ومجالس الفصل
- التسوية الودية والتحكيم
- خطة عمل
